PLANOS DE UBICACIÓN, DE ZONIFICACIÓN-USOS DE SUELO Y DE LOTIZACIÓN
jueves, 30 de junio de 2011
CARACTERISTICAS DE LA VENTA DEL TERRENO PARA COMERCIO METROPOLITANO E INDUSTRIA LIVIANA
DISTRITO EL CERCADO - CALLAO
- El Lote rústico frente a la Avenida Los Alisos (intermedio) tiene un costo por m2 de USD$550.00 (Quinientos Cincuenta y 00/100 Dólares Americanos), la venta es con financiamiento directo (sin intervención bancaria) con una Cuota inicial es 20% del costo Total y el Saldo en 60 letras de cambio, sin interés. Al contado USD$440.00 por m2 (20% de descuento).
-Lotes frente a calle el costo es de USD$480.00 (Cuatrocientos Ochenta y 00/100 Dólares Americanos) con una Cuota inicial es 20% del costo Total y el Saldo en 60 letras de cambio, sin interés. Al contado USD$385.00 por m2 (20% de descuento).
- El terreno es rústico e inscrito en los Registros Públicos SUNARP-CALLAO en un área matriz, en la Partida Electrónica 70094245, por lo tanto la independización se efectuará luego del proceso de Habilitación Urbana cuya gestión está encaminada ante el Municipio Provincial del Callao, razón por la cual no podría efectuarse un apalancamiento financiero.
- La entrega del terreno es al pago Cuota Inicial, pudiéndose disponer del inmueble libremente.
- Al cancelar la Cuota Inicial se suscribe un contrato de Compra Venta entre El Comprador y La Constructora e Inmobiliaria “Manuel Aquino” S.A., propietaria del inmueble.
DISTRITO EL CERCADO - CALLAO
- El Lote rústico frente a la Avenida Los Alisos (intermedio) tiene un costo por m2 de USD$550.00 (Quinientos Cincuenta y 00/100 Dólares Americanos), la venta es con financiamiento directo (sin intervención bancaria) con una Cuota inicial es 20% del costo Total y el Saldo en 60 letras de cambio, sin interés. Al contado USD$440.00 por m2 (20% de descuento).
-Lotes frente a calle el costo es de USD$480.00 (Cuatrocientos Ochenta y 00/100 Dólares Americanos) con una Cuota inicial es 20% del costo Total y el Saldo en 60 letras de cambio, sin interés. Al contado USD$385.00 por m2 (20% de descuento).
- El terreno es rústico e inscrito en los Registros Públicos SUNARP-CALLAO en un área matriz, en la Partida Electrónica 70094245, por lo tanto la independización se efectuará luego del proceso de Habilitación Urbana cuya gestión está encaminada ante el Municipio Provincial del Callao, razón por la cual no podría efectuarse un apalancamiento financiero.
- La entrega del terreno es al pago Cuota Inicial, pudiéndose disponer del inmueble libremente.
- Al cancelar la Cuota Inicial se suscribe un contrato de Compra Venta entre El Comprador y La Constructora e Inmobiliaria “Manuel Aquino” S.A., propietaria del inmueble.
martes, 28 de junio de 2011
PERFIL INFORMATIVO DEL TERRENO
COMERCIAL – EX FUNDO OQUENDO
DISTRITO: EL CERCADO DEL CALLAO
• Es un predio localizado en el ex Fundo Oquendo - Callao (Distrito El Cercado), en Lima – Perú, Propiedad de la Inmobiliaria y Constructora “Manuel Aquino” S.A., adquirida a Inversiones Euskaro S.A. En Liquidación.
• Predio inscrito en los Registros de la Propiedad Inmueble de Lima y Callao (en ficha matriz Partida Electrónica 70094245 Sunarp-Callao). Para independizar post-venta.
• Está ubicado frente a la Avenida Los Alisos (prolongación) a 3 cuadras de la intersección con la Av. Néstor Gambeta (Km 8). De fácil acceso desde la Av. Túpac Amaru. La Avenida Los Alisos interconecta a los Distritos de Independencia, SMP, Los Olivos y El Callao.
• La topografía del terreno es totalmente plana.
• Se encuentra 10 minutos del Puerto Marítimo del Callao y el Aeropuerto Internacional “Jorge Chávez”.
• Cuenta con proximidad a la factibilidad de servicios: Redes de Agua, Alcantarillado, Electricidad y Telecomunicaciones.
• La ubicación del inmueble permite acceder de forma rápida a los servicios de transporte urbano de pasajeros que cubren las rutas hacia los distintos conos de la ciudad capital.
• El Predio cuenta con asignación de Zonificación Municipal CM (Comercio Metropolitano), ideal para almacenes y compatible con Industrial Liviana, según Ordenanza Nº 00068 de fecha 30.12.10. de la Municipalidad Provincial del Callao (Aprobación del Plan de Desarrollo Urbano de la Provincia Constitucional del Callao 2011 – 2022).
• Nivel de Servicios: Metropolitano y Regional.
• Se encuentra inscrito en el Registro de Contribuyentes de la Municipalidad Provincial del Callao.
Lima Junio de 2011
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COMERCIAL – EX FUNDO OQUENDO
DISTRITO: EL CERCADO DEL CALLAO
• Es un predio localizado en el ex Fundo Oquendo - Callao (Distrito El Cercado), en Lima – Perú, Propiedad de la Inmobiliaria y Constructora “Manuel Aquino” S.A., adquirida a Inversiones Euskaro S.A. En Liquidación.
• Predio inscrito en los Registros de la Propiedad Inmueble de Lima y Callao (en ficha matriz Partida Electrónica 70094245 Sunarp-Callao). Para independizar post-venta.
• Está ubicado frente a la Avenida Los Alisos (prolongación) a 3 cuadras de la intersección con la Av. Néstor Gambeta (Km 8). De fácil acceso desde la Av. Túpac Amaru. La Avenida Los Alisos interconecta a los Distritos de Independencia, SMP, Los Olivos y El Callao.
• La topografía del terreno es totalmente plana.
• Se encuentra 10 minutos del Puerto Marítimo del Callao y el Aeropuerto Internacional “Jorge Chávez”.
• Cuenta con proximidad a la factibilidad de servicios: Redes de Agua, Alcantarillado, Electricidad y Telecomunicaciones.
• La ubicación del inmueble permite acceder de forma rápida a los servicios de transporte urbano de pasajeros que cubren las rutas hacia los distintos conos de la ciudad capital.
• El Predio cuenta con asignación de Zonificación Municipal CM (Comercio Metropolitano), ideal para almacenes y compatible con Industrial Liviana, según Ordenanza Nº 00068 de fecha 30.12.10. de la Municipalidad Provincial del Callao (Aprobación del Plan de Desarrollo Urbano de la Provincia Constitucional del Callao 2011 – 2022).
• Nivel de Servicios: Metropolitano y Regional.
• Se encuentra inscrito en el Registro de Contribuyentes de la Municipalidad Provincial del Callao.
Lima Junio de 2011
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